政府工作报告定调2026年房地产因城施策控增量去库存优供给

3月5日，国务院总理李强在政府工作报告中回顾2025年工作情况时，对房地产进行了"持续用力稳楼市""'保交房'任务全面完成"的总结。今年的政府工作报告在部署房地产领域工作时强调"着力稳定房地产市场"，以"因城施策控增量、去库存、优供给"为总体指导方针进行部署。

政策框架延续与深化

政府工作报告对2026年房地产工作定调由上年的"持续用力推动房地产市场止跌回稳"调整为"着力稳定房地产市场"，延续了中央经济工作会议提法。业内认为，2026年是"十五五"开局之年，锚定中长期高质量发展目标，推动市场稳定发展至关重要。

供给侧改革持续推进

稳定市场的重点工作之一在于"因城施策控增量、去库存、优供给"。中指研究院认为，当前房地产市场新房库存量依然较大，控制新增土地供给、去化库存是直接改善市场供求关系、修复市场预期的关键举措。根据中指数据，全国300城住宅用地成交面积连续回落，今年1-2月同比下降约三成。